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本篇文章给大家谈谈旅游景点房屋出售，以及景区房屋出租对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、这地方的海景房怎么卖出了“白菜价”?实地探访... 本篇文章给大家谈谈旅游景点房屋出售，以及景区房屋出租对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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这地方的海景房怎么卖出了“白菜价”?实地探访
乳山市隶属于山东省威海市，地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地，以海景房闻名全国。然而最近，乳山市却以海景房卖出“白菜价”登上了热搜。那里的海景房价格究竟如何，央视财经记者来到乳山，进行了实地探访。
乳山银滩海景房以5万元一整套的价格出售，这种价格犹如白菜价一般。
配套不足供应过剩乳山银滩95%以上的海景房都是被外地人买走的，随着炒房者的离开，二手房市场的供大于求，导致房价与新房的价格出现了明显的偏差，再加上周边配套设施的匮乏，导致了海景房的热度逐渐消退。
旅游景区的山庄可以买卖吗
1、旅游景区的山庄所有权可以转让。房屋所有权可以转让。房屋属于不动产的范畴，按照法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2、补充：旅游景区土地属于国有，旅游景区属于国有资产，不能卖给个人，不能办理房产证过户，也就是说你们的合同是不受法律保护的；如果将来卖方返回请求***认定合同无效，***支持。请三思。
3、投资旅游地产的难度要比正常难的多，当然事无绝对，根据以往经验，下面是我的几点建议。不要买三流景区的房子。客流量本来就小，而且游客大都是景区附近的居民。房子租不出去，更卖不出去。
4、市场导向。 个人想做的话可以购买经营权 。补充：旅游景区土地属于国有，旅游景区属于国有资产，不能卖给个人，不能办理房产证过户，也就是说你们的合同是不受法律保护的；如果将来卖方返回请求***认定合同无效，***支持。
乳山银滩海景房5万一套,卖出白菜价,为何会出现这一状况呢?
1、海景房周边的配套设施不是特别的好，这也会影响到自身的价值。
2、乳山海景房下跌主要是因为房产供需不平衡，房产调控之下海景房出现了白菜价。海景房曾经非常热门，很多内陆地区都能看见海景房的宣***，海景房扎堆的城市出现过大量的购房团。
3、因为海景房的房子质量是非常差的，而且这样的房子格局也不太好，这样的房子居住起来是非常不舒适的。
4、没有商场，没有电影院，没有医院，没有出租车。乳山的购房者中，还有很多老人，被旅行团和中介忽悠，掏光了自己的养老钱，买下一套海景房，回到家之后，对比二手房的价格，才发现自己上当了。
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